meer criteria

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde woning in het stadscentrum. Fraaie voorgevel. Hal met authentieke tegelvloer. Moderne woonkamer met mooie vloer in Romeins patroon + nieuwe inbouwcassette op aardgas. Grote en zeer goed uitgeruste keuken (o.a. grote inductiekookplaat, dubbele oven) en toegang tot de tuin. 3 slaapkamers op de bovenverdiepingen. Ruime badkamer met massagebad en aparte douche. Stook- en wasplaats met ruimte voor de fietsen. Gastentoilet. Sfeervol aangelegde en rustige tuin. Laag energieverbruik en 10 zonnepanelen van elk 300 Watt. Het dak werd in 2016 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dubbele beglazing met draai-kiepramen. EPC 227 kWh/m². Electricteit: gekeurd en conform! Garagebox te huur op wandelafstand. KLEIN BESCHRIJF mogelijk! Bezichtiging op afspraak: 0477 / 55 85 93 of 03 779 / 69 29 Eberhard Ferket

Financiële info

Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.671,40
Ki € 687,00

Geografische info

Adres Watermolendreef 21
Gemeente Sint-Niklaas (9100)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 227 kWh/m²
227

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 168 m²
Bouw oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Perceelbreedte 4,10 m
Gevelbreedte 4,10 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt