Nieuws

19-03-2019
Een hypothecaire lening voor een tweede eigendom.
Als je in Vlaanderen één woning hebt waarvoor je een hypothecair krediet afsloot voor 1 januari 2016, geniet je de eerste 10 jaren van de woonbonus als je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Koop je binnen de 10 jaar een tweede woning, dan valt die extra woonbonus weg. Dit geldt enkel voor een tweede ‘woning’: koop je een garage of leen je voor een renovatie, dan verlies je de woonbonus niet. Voor woningen die na 1 januari 2016 gekocht zijn, geldt een geïntegreerde woonbonus, zowel voor enige als voor niet-enige woningen. Maar er is een manier om het verlies van je woonbonus te compenseren. De aftrek van je tweede woning valt immers, in tegenstelling tot de eerste, onder de federale regeling. Loopt je tweede lening minstens 10 jaar, dan kan je de kapitaalaflossingen hiervan elk jaar inbrengen onder de rubriek ‘bouw-‘ of ‘langetermijnsparen’. Dankzij de nieuwe regeling kan deze aftrek je meer opleveren dan wat je verliest door het wegvallen van de woonbonus.
19-03-2019
Warmtepompen
Er zijn diverse soorten warmtepompen, maar ze hebben allemaal een ding gemeen: een hoog rendement. Een lucht-lucht warmtepomp haalt de warmte uit de buitenlucht en blaast deze rechtstreeks in een woning. Het grootste voordeel? Zo’n warmtepomp kan ook koelen. Een lucht-water warmtepomp is iets geavanceerder en haalt de warmte eveneens uit de lucht. Via een gesloten warmwatersysteem geeft het de warmte af aan een circuit van radiatoren of vloerverwarming. Water-water warmtepompen halen dan weer gratis warmte uit grondwater naar boven. Hiervoor moet je wel twee putten laten boren rondom je woning. Zo’n warmtepomp laat toe om je huis én je sanitair water te verwarmen. En een geothermische warmtepomp haalt warmte via aardsondes uit de grond. Ook hier zijn boringen voor nodig! Vaak wel 100 meter diep.