Gemengd gebruik te koop voor € 530.000

Kluizendijkstraat 56 , 9170 Sint-Gillis-Waas
Ref: spir480
3 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Woning met grote werkplaats. Gunstig gelegen nabij Nederlandse grens en expressweg E34 Antwerpen-Gent. Oerdegelijke woning opgericht in 1962. Indeling gelijkvloers woning: inkomhal met vloer in natuursteen. Gastentoilet. 2-delige woonkamer met doorkijkhaard en massief houten vloer. Aparte keuken met zicht op de binnentuin. Badkamer 1 met sauna, douche, lavabo en wc. Was- en bergplaats. Kelderruimte onder de trap. Archiefkamer die in verbinding staat met de werkplaats. Zeer ruime garage met elektrisch bediende poort.
Indeling 1e verdieping: nachthal met veel ingemaakte kasten. 3 ruime slaapkamers met kurkvloer. Badkamer 2 met ligbad, lavabo en wc. Vaste trap naar de zolder met verwarming, gevel- en dakvensters. Op de zolder kunnen nogmaals 2 ruime slaapkamers ingericht worden.
Handelsgedeelte met 2 bureaus en grote werkplaats met aparte ingang. Verzorgde voortuin. Voldoende parkeerplaatsen.
Nabij openbaar vervoer en andere handelszaken.
Alle hoekjes zijn optimaal benut door de plaatsing van ingemaakte kasten. Centrale verwarming tot op de zolder, bovengrondse mazouttank. Dubbele beglazing. Geïsoleerd dak. Betonvloer tussen alle verdiepingen! Rolluiken. Massief houten deuren waarvan enkele met motief. Dubbele trapleuning. Waterput met pomp. Voortuintje. Veel parkeerplaatsen. Electriciteit met dag- en nachttarief voor de woning en aparte teller voor de werkplaats. Waterverzachter. Perceelsbreedte 27m!
Bezichtiging op afspraak: 0477 / 55 85 93 + 03 / 779 69 29 Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 425 kWh/m²
425
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 530.000,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Perceelbreedte 27 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt