Villa te koop voor € 799.000

Sportlaan 34, 9170 Sint-Gillis-Waas
Ref: spir487
6 slaapkamers
2 badkamers
460m2 woonopp.
1655m2 grondopp.
EPC: 268 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Villa met zwembad in centrum Sint-Gillis-Waas. De ruime inkomhal is afgewerkt met natuursteen en straalt meteen bij het binnenkomen de luxe van deze woning uit. De woonkamer loopt van voor- tot achtergevel en is méér dan 50m² groot. Zij heeft een sierlijke schoorsteen met houtcassette. De aparte keuken is -zoals het bij deze villa past- groot en goed uitgerust. De slaapkamer op de begane grond ligt achteraan en kijkt uit op de tuin. Ze staat in verbinding met de 1e badkamer. Die heeft een dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en wc. Aan de voorzijde kan een 2e slaapkamer of bureau ingericht worden. Er is een gastentoilet. Via de hal bereik je eveneens de garage met dubbele poort waar ook het ontijzeringsapparaat en de stookketel staan. Achter de garage ligt een grote bergplaats met toegang tot de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 3 extra slaapkamers. Allen aan de achterzijde gelegen. Verder is er nog een bijzonder grote ontspanningsruimte van 55m², die ook als leefruimte/studio voor een jong volwassene kan ingericht worden. De 2e badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en wc. De woning heeft een grote afgewerkte zolder en is volledig onderkelderd (deels kruipkelder). 3 terrassen, waarvan 1 met zonneluifel. Buitenzwembad met warmtepomp. Volledig omheinde en zuid gerichte tuin. Door zijn centrale ligging en groot woonvolume van 460m² leent dit pand zich uitermate voor de uitbating van een vrij beroep. Ook nieuw samengestelde gezinnen die nood hebben aan 6 slaapkamers, vinden hier hun gading. De oprit is ruim en langsheen de straat zijn veel parkeerplaatsen voorzien. Extra info: de slaapkamers zijn 25m² tot 58m² groot!! 2 badkamers en 3 toiletten. Recent gerenoveerd en geïsoleerd tot energiezuinige woning. Dubbele beglazing. Electriciteitsmeter met dubbel tarief. Waterverzachter. Regenwaterput. Septische put met aansluiting op de riolering. Alarmsysteem. Straatbreedte 36m. Bezichtigingen op afspraak : 0477 / 55 85 93 + 03 / 779 69 29 Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed

Keuken 1 19 m²
Living 53 m²
Slaapkamer 1 58 m²
Slaapkamer 2 54 m²
Slaapkamer 3 31 m²
Slaapkamer 4 26 m²
Vrijberoep 30 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 268 kWh/m²
268
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Alarm ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 799.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1655 m²
Bouw oppervlakte 265 m²
Woonoppervlakte 460 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 265 m²
Handelsoppervlakte 30 m²
Perceelbreedte 36 m
Gevelbreedte 22,80 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt