Eengezinswoning verkocht voor € 0

Jan van Mirlostraat 9, 2650 Edegem
Ref: spir507
3 slaapkamers
1 badkamer
404m2 grondopp.
EPC: 555 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Halfopen bebouwing in de aangename buurt "Elsdonk". Deze woning is instapklaar en zeer functioneel ingedeeld.
De inkomhal bevindt zich aan de zijgevel en biedt toegang tot de woonkamer, de 1e verdieping, de kelder en het gastentoilet. De woonkamer is ruim en loopt van voor- tot achtergevel met zicht op de tuin. De aparte keuken kijkt eveneens uit op de tuin en de oprit. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers van 17m², 16m² en 9m² en een volledig gerenoveerde badkamer met douche. De woning heeft een ruime zolder waar de nieuwe condensatieketel hangt. De kelder is droog en is verbonden met de kruipruimte onder de woning. In de tuin is een bijgebouw dat onderverdeeld is in een garage, fietsenberging en groot atelier. De garage heeft een elektrische sectionaalpoort. Het atelier heeft grote ramen en is ook geschikt als sfeervolle ruimte voor (familie)feesten. De woning heeft houten ramen met dubbele beglazing en (elektrische) rolluiken. Recent werd het dak geïsoleerd, een nieuwe condensatieketel en een nieuwe gashaard in de woonkamer geïnstalleerd. Dit gebeurde NA de energiekeuring waardoor het actuele EPC peil eerder rond 300 kWh/m² zal schommelen. Onlangs werden ook grasmatten in de voor- en achtertuin aangelegd. De elektriciteit is gekeurd en conform het AREI. In de komende weken wordt het voetpad in de straat heraangelegd. De woning bevindt zich op enkele rijminuten van zowel E19, E17 als A12. Bezichtigingen op afspraak: 0477 / 55 85 93 + 03 / 779 69 29 Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
EPC waarde 555 kWh/m²
555
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Ki € 1.239,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 404 m²
Bouw oppervlakte 77 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 77 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt