Woning te Sint-Niklaas (9100)

€ 599.000

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op een perceel van 1.745 m² biedt een grote loods (85 m²), een stal, een afgezette weide en een bijgebouw met veel opbergmogelijkheden. Ideaal voor paardenliefhebbers, zelfstandigen of wie gewoon houdt van extra ruimte! 🌿🏇 Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Grote loods (85 m²) – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag - Stal & afgezette weide – ideaal voor dierenliefhebbers 🐴 - Bijgebouw met veel opbergmogelijkheden – extra praktisch voor stockageruimte - Perceel van 1.745 m² – volop ruimte en privacy - Grondige renovatie in 2025 - Luxe badkamer – voorzien van alle comfort - 2 toiletten – extra praktisch voor een groot gezin - 5 ruime slaapkamers – inclusief 1 zeer grote kamer - Tot wel 10 parkeerplaatsen! - EPC C (vóór renovatie!) - Asbestveilig & elektriciteit conform – zorgeloos wonen Toplocatie in Sint-Niklaas: Deze woning ligt in een stedelijke maar groene omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: Winkels & supermarkten: Aldi, Lidl, Delhaize en lokale handelszaken op korte afstand. Scholen & kinderopvang: Verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Waasland Shopping Center: Een van de grootste shoppingcentra van Vlaanderen op slechts enkele minuten rijden. Openbaar vervoer: Vlotte verbinding met bus en trein naar Lokeren, Antwerpen, Gent en Brussel. Uitstekende bereikbaarheid: Dicht bij E17 en N70 voor een snelle connectie naar omliggende steden. Recreatie & natuur: Op wandelafstand van het Romain De Vidtspark en sportfaciliteiten in de buurt. Interesse? Maak snel een afspraak! Bel 03 779 69 29 of mail contact@eberhardvastgoed.be 📩 Eberhard Vastgoed – Waar ruimte en comfort samenkomen!

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
221 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2024-06-12 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Paardenstallen
Bestemming
:
Hoofdverblijf
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 599.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Sint-Gillisbaan 98, 9100 Sint-Niklaas
Grondoppervlakte
:
1745 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat