Handelspand met woonst voor € 6.200

Potterstraat 121, 9170 Sint-Pauwels
Ref: spir515
2 slaapkamers
145m2 woonopp.
3300m2 grondopp.

Omschrijving

Commercieel gunstig gelegen handelspand met woonst.
Langsheen de gewestweg St-Niklaas / Hulst (NL). Geschikt voor winkel, retail en kantoren. Geen horeca.
Het terrein is 3.300m² en gemakkelijk toegankelijk met vrachtwagens. Vooraan winkelruimte van +/- 625m². Vloer van polybeton (+ tapijt). Achteraan rechts magazijn van +/- 70m² met een gewone en een hoge sectionaal poort. Achteraan links 145m² kantoren met vergaderruimte inclusief keuken. Het kantoorgedeelte kan met een kleine aanpassing ingericht worden als woongedeelte want een badkamer en toilet zijn reeds aanwezig. Dit gedeelte mag ook tot handels- of opslagruimte omgevormd worden en heeft stenen muren die niet dragend zijn. Parkeerterrein voor ongeveer 15 wagens. West gerichte tuin achter het gebouw. Airco en voorzieningen voor alarm aanwezig. Staalconstructie met geïsoleerd dak. Verwarming op aardgas met aparte branders voor handel en woonst. Warmeluchtblazer in het magazijn.
Bezichtiging op afspraak: 03 779 69 29 + 0477 / 55 85 93 Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed
Prijs € 6.200,00
Onroerende voorheffing € 3.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 16
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 650 m
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 3300 m²
Bouw oppervlakte 850 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 850 m²
Handelsoppervlakte 705 m²
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak

Panden in de buurt