Villa te DE KLINGE (9170)

€ 695.000

Omschrijving
Mooie, goed onderhouden en instapklare villa. Op wandelafstand van het centrum met handelszaken, school en sporthal. Dichtbij winkelstad Hulst (Nederland). De woning heeft een heldere inkomhal. De L-vormige woonkamer van 52m² heeft een mooi (over)zicht op de tuin. De haardcassette zorgt voor extra gezelligheid. Er is een sfeervolle veranda om samen thee te drinken of rustig alleen een boek te lezen. Ze is voorzien van zonnescreens. De aparte keuken is goed uitgerust, afgewerkt met een granieten werkblad en heeft nog plaats voor een eettafel voor het gezin. Er zijn 3 slaapkamers met grote vensters. De badkamer heeft een ligbad en een douche. De wasplaats is ruim en geeft ook toegang tot de tuin. Er is een gastentoilet. Met 3 inpandige garages is deze villa extra uniek. De derde garage heeft een smeerput. Er is een vaste trap naar de bovenverdieping. Hier bestaat de vloer uit een 20cm dikke betonplaat en het dak is volledig geïsoleerd. Deze zolder heeft een benutbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en leent zich perfect tot bijvoorbeeld een professionele jogaruimte, ontmoetingsplaats of kunstatelier. Uiteraard is hij ook geschikt als hobbyruimte of om er 3 extra slaapkamers in te richten. De tuin is omheind en rustgevend aangelegd. Er staat een blokhut die mooi afgewerkt is en uitnodigt om er gezellige avonden door te brengen. Daarnaast zijn er nog 2 ruime terrassen. Langsheen de oprit is er tuinverlichting. Aan het elektrisch hek is er een parlofoon. De woning heeft vloerverwarming en centrale verwarming in slaapkamers én garage. Er is drijfkracht aanwezig en er is een waterverzachter geplaatst. De elektrische keuring is conform! Deze villa heeft een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent, het havengebied en Nederland. Bezichtigingen op afspraak 03 / 779 69 29 Eberhard - HUSCH vastgoed
Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
266 kWh/m².jaar
EPC No.202306150002919319-RES-1


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Waterput
Bestemming
:
Vrij beroep, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Hoofdverblijf
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.452
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
Oude Molenstraat 44, 9170 DE KLINGE
Woonkamer
:
52 m²
Grondoppervlakte
:
2720 m²
Voorgevel
:
31,2 m
Bouwjaar
:
1993
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
We use cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.