Atelier te SINT-PAUWELS (9170)

€ 1.200.000

Omschrijving
Woning en handelsgedeelte op 4.200m². De woning heeft 5 slaapkamers, 2 dressings en een private binnenkoer. Ze is hedendaags ingericht en staat in verbinding met de kantoorruimten en het onthaal. Ze leent zich zowel voor privé bewoning als voor het huisvesten van expats of eigen werknemers. Ook voor jongvolwassenen die nog inwonen maar reeds zelfstandig leven, zijn hier meerdere mogelijkheden om aparte leefruimten te maken. De kantoren bevinden zich op 2 niveaus en hebben allen natuurlijk buitenlicht. Tussen kantoor en werkplaats-magazijn ligt een garage met berging. De werkplaats heeft hoge poorten waar bedrijfsvoertuigen makkelijk kunnen in- en uitrijden. Een gedeelte heeft een verdieping en er is een koele (wijn)kelder. Op het terrein zijn vele parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand is gelegen op 10 tot 15 rijminuten van zowel E17 als E34. Het ligt in woongebied en in KMOzone waarop ook een BPA van toepassing is. Er zijn geen bouwovertredingen. Perceelsafmetingen: totaal 4.200m²; breedte vooraan 13,75m en achteraan 65,65m; diepte 105,50m. Gebouwoppervlakten: woning 140m² gelijkvloers + 120 m² verdieping; garage met berging 115m²; kantoren 200m² gelijkvloers + 125m² verdieping; magazijn-werkplaats 1.310m² gelijkvloers + 200m² verdieping. Bezichtiging op afspraak: 03 779 69 29 HUSCH vastgoed.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.EP06922
EPC
:
274 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Mansardedak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, wijn kelder, Sauna, Internet, Vloerverwarming, Rolluiken
Comfort buiten
:
Atelier
Bestemming
:
Vrij beroep, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats, Hoofdverblijf
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 1.200.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Gentstraat 111, 9170 SINT-PAUWELS
Bewoonbare opp.
:
260 m²
Grondoppervlakte
:
4199 m²
Perceel breedte
:
13,75 m
Bouwjaar
:
1966
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat