In het centrum van Sinaai bieden wij dit veelzijdige gebouw te koop aan, bestaande uit een verhuurd handelsgelijkvloers (broodjeszaak) en een verhuurd duplex appartement. Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met gegarandeerde huurinkomsten. Handelspand (handelshuur met aanvang 2024). Inkomhal. Verbruiksruimte met keuken. Twee praktische bergingen.Apart toilet. Autostaanplaats achteraan. Duplex Appartement Eerste verdieping: - Ruime leefruimte met eetgedeelte en toegang tot een afgeschermd terras. - Keuken aan de straatzijde met veel ramen. - Toilet. Tweede verdieping: - Grote, lichtrijke slaapkamer. - Badkamer met bad. - Berging. Sterke troeven van de ligging - Centrale locatie in Sinaai met veel visibiliteit. - Wekelijkse boerenmarkt op het Driesplein, wat extra bezoekers aantrekt. - Goede bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten. Perfect voor investeerders dankzij de combinatie van een handelspand en een appartement. Handelspand verhuurd aan 850 € per maand (+70 € provisie), einde huurcontract mogelijk tegen 31/07/2027. Appartement verhuurd aan 525 € per maand. Interesse? Contacteer Eberhard Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging op 📞 03 779 69 29.