Eengezinswoning voor € 365.000

Moriaanstraat 91, 9050 Gentbrugge
Ref: spir542
4 slaapkamers
2 badkamers
275m2 woonopp.
246m2 grondopp.
EPC: 395 kWh/m2

Omschrijving

Verzorgde en instapklare woning. Gunstig en centraal gelegen. Momenteel ingedeeld als 2-woonst met ingericht appartement op de bovenste verdieping.
Indeling: gelijkvloers met ruime woonkamer van voor- tot achtergevel. Uitbouw met veranda. Keuken met zicht op vijver. Berging/wasplaats. Apart toilet. Inpandige garage. Kleine kelder. Grote buitenberging met zolder.
1e verdieping: 3 slaapkamers. Grote badkamer.
2e verdieping: ingericht appartement met leefruimte met open keuken, slaapkamer en badkamer.
Afwerking hoofdwoning: woonkamer met massief houten vloer en houtkachel. Badkamer met bubbelbad en inloopdouche en handdoekradiator. Dubbel glas PVC ramen en voordeur. Elektrische rolluiken. Waterput. Buitenberging met stroomvoorziening.
Het dakappartement heeft zowel gevel- als dakvensters voor optimale lichtinval.
Bezichtigingen op afspraak: 09 / 326 74 75 Tijs of 03 / 779 69 29 Eberhard
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 395 kWh/m²
395
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 365.000,00
Ki € 823,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 246 m²
Bouw oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 115 m²
Oppervlakte 1e verdieping 85 m²
Oppervlakte 2e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 7,12 m
Gevelbreedte 7,12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 23
Kadastralesectie b
Perceelnummer 0363L4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt